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製造西進後,台灣讓出了玩具王國的頭銜,不過有一家積木公司,撐過巨人對手樂高的打擊,更在科學及程式教育變成主流前,就默默耕耘了20多年,現在不僅創客(Maker)愛用,連宏碁創辦人施振榮都親自上門找合作,它是台灣碩果僅存的玩具品牌智高,用兩公分積木為孩子創造大世界。



玩具,到底有什麼魔力?在大人眼中,或許只是打發時間的工具,還可能貼上「荒於嬉」的標籤,不過對孩子來說,更重要的角色可能是小夥伴、啟蒙者。美國在兩三年前開始推廣「STEM」思潮,所謂的STEM係指科學(Sicence)、科技(Technology)、工程(Engineering)及數學(Math),但不少專家及教授點出偏重理工的失衡,強調藝術(Art)同樣是創意創新的基礎,便將其正名為STEAM。

這股STEAM風潮,不僅在歐美盛行,亦逐漸往東吹,中國喊出培養熱衷科學與實踐的跨學科「少年創客」,台灣也把「程式教育」列為重點,當眾人期待更活潑、靈活的教學方式,STEAM不僅影響全球的學生、教師、父母、新創圈起而響應,玩具界亦然。

台灣玩具公司智高就是這個領域的佼佼者,創辦人林文彬是位連續創業家,第一家公司在潭子加工區做電子錶組裝,搭上了電子業起飛的年代,經營良好,不過從師大畢業的他,一直都希望在教育領域有所發揮,他從鐘錶的概念想到,可以做一種基本元件,能因創意而組合出不同造型的玩具,但因圓形彼此不好連接,就改成正方形。更特別的是,他想到了「一凸五凹」的設計,將正方形的一面設計成凸形,可以跟其他顆正方形的凹面拼接起來,這種單點橋接的結構在3D空間裡能創造最多的變化性,就這樣,智高成立了。

智高聽起來很像知名的玩具公司樂高,而且都是以積木起家。的確,兩家公司早期在台灣本土市場有過一番競爭激烈,當時政府調降玩具進口關稅,外國品牌大舉進攻,挾著資源多、品牌強勢的優勢,代理商只能被迫選邊站,智高為了求生求變,轉為耕耘海外市場。數十年後,樂高是玩具界的不敗經典,不過,智高也在科學、實驗、教育領域闖出一片天,每年營收約4億元新台幣,八成來自外銷,表現各自精彩。

林文彬的夫人、也是現任智高董事長王麗珠回憶:「一路遇見了很多『貴人』。」某次參展結識了加拿大教材商Exclusive Educational Products,他們希望智高協助開發玩具類教具,就是這一筆訂單圈起了公司重新定位的關鍵點,接著又遇見法國代理商CELDA,「法國20年前就要小朋友上科學課,甚至要學太陽能,那時誰知道太陽能啊?」智高總經理林佳沛笑說。不過CELDA眼光精準,相信這一定是趨勢,智高就配合CELDA的教案研發各種產品,後來,法國政府積極推廣綠能,也落實在教育上,智高就做出風力、水力等一系列產品,在法國校園推行得極好,接著德國、美國客人一個個找上門,讓智高在STEAM領域闖出一片天。

現在智高的積木包括組裝型跟科技型,組裝積木能讓孩子自己打造機關、蓋動物園等,科技積木則可做出各類機器人,從中學習電動類的齒輪、馬達、綠能、感測陀螺儀等科技原理,王麗珠指著最新產品爬牆機器人說:「這款真是接單接到手軟。」利用氣壓幫浦讓機器人腳上的吸盤可以縮放,就是從壁虎而來的靈感,「你看壁虎爬行,右前方跟左後方的腳吸住牆壁,走一步,另外兩隻腳又交替,才不會掉下來。」吸睛、好玩兼具學理,因此在美國出貨僅兩個月已出貨5萬台,成績亮眼。

30年前的緣分,30年後的合作

簡單來說,積木有三個陽信銀行勞工紓困貸款變革時期,最初從木頭開始,後來進入塑膠積木,例如樂高採上下結合,屬於造型積木,智高則是兩公分正立方體,可以用轉動,為結構積木。現在,老玩具又有新生命,就是與科技結合,成了科技積木,尤其是創客風氣興起,大人或小朋友利用Arduino等多種開發板,搭配可組裝的積木,就能實踐創意,例如在台北的Maker Faire攤位上,就看到不少創客使用智高的積木來實踐創意。

7月底炎熱的暑假,台中高級工業職業學校擠進了1,200位、來自八個國家的學生,宏碁創辦人施振榮也在其中,他帶著孫女到匯豐銀行信貸處逛到處看,這些孩子用積木及馬達,打造出各式的機關設計或機器人,那是智高已連續辦了十年的世界夯機關王大賽。而近年啟動轉型的宏碁,希望藉由旗下的雲教授產品切入創客教育領域,智高就是宏碁欽點的合作夥伴。

數十年前,林文彬經營電子工廠時結識了台灣電子業「教父的教父級人物」、宏碁創辦人施振榮與光寶集團董事長宋恭源的前老闆--繼業企業董事長邱再興,因為這層同樣師承邱再興的「學長、學弟」關係,林文彬與施振榮在30年前就彼此熟識,後來林文彬創立智高,兩人又都是中華民國自創品牌協會(PIPA)的會員,還曾一同參加將台灣品牌推向海外的「小歐洲計畫」,只是一個在PC界,一個做玩具,沒想過業務合作的可能。

一直到最近,宏碁自建雲團隊向施振榮展示雲教授方案,用樂高積木做了一些示範應用,施振榮看了,丟出一句話:「你知道台灣有一家做積木的公司嗎?」因此宏碁員工親自找上智高合作,讓雲教授的編程平台搭配積木,就能做出汽車、挖土機、機器人等科技玩具,雙方將一同赴海外推廣。

「隨著時代潮流,積木也要加東西,宏碁的雲教授就是一種虛實結合的應用。」王麗珠說。今年是宏碁成立40周年,智高正巧也是,兩者攜手合作不僅只是企業情誼,對台灣產業來說,更重要的意義是建立了一個在物聯網時代跨業攜手打天下的指標案例。

科技的啟蒙,從任天堂到機器人

智高合作夥伴艾普客總經理李佰聰就認為,「不少人進入科技業,都是小時候有一個美好的經驗,以前是任天堂,現在是機器人。」的確,孩子都希望擁有一個夢幻機器人,藉此引發他們研究及動手做的興趣,玩具也可以是啟蒙者。

為了達到寓教娛樂的目的,智高除了開發玩具硬體之外,也設計教案及課程,目前已累積了20個主題、440堂課。林佳沛表示,智高專門為教育市場設計了三個系列產品,內部對應成立三個實驗室,依序是針對幼稚園小朋友的Creative Lab,主要是創意發想,Fun Lab則是針對課後安親班、補習班,智高設計積木結合電學、電磁、氣動等的教材,另外則是針對國小到國中學童的Learning Lab,從美術學習到簡單機械、綠能,再到程式編碼,為學校打造STEAM的完整方案。

除了智高自己設計的教案,學校的老師也會開發新的課程,這麼多的知識及經驗要能流動,就得靠社群的力量,因此智高也規劃建立一個讓老師們交換教案、分享資訊的社群平台。

創立40年,「讓積木化為快樂來源」的初衷已經實現,作為二代經營者的林佳沛想做的還很多,不僅是應用在教育,還希望透過積木拉近人與人的距離,正在發展的銀髮族積木就是一例,積木有助於讓銀髮族動腦,防止老年失智,更是拉近人與人距離的方式,例如透過益智活動,讓小朋友跟老人家互動與溝通,未來將與智榮基金會合作,將積木帶進樂齡養老中心。

致力推廣偏鄉程式教育的成大資工系教授蘇文鈺曾說:「如果你在教別人小孩的同時,也把自己的小孩教好,那就是最棒的事!」林佳沛聽了這句話深受感動,由於她正與先生計劃把積木和科技教育帶進偏鄉,身為兩個孩子的媽,她想著如果孩子能夠跟著一起參與,肯定會從中學到很多,強化城鄉差距不應該是科技的後遺症。

積木,是歷史悠久的玩具,小小幾立方公分卻因擁有能拼出無限想像力的魔法而歷久不衰,現在,結合了科技,還能打造融合快樂創意、互動體驗的大世界,「小朋友在動手做的當中,過程比結果重要,創客時代就是智高的時代。」王麗珠自信的說。

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颱風災損未復原,加上連日大雨,菜價再攀高,今天台北農產運銷公司統計,蔬菜每公斤平均批發價達50.6元,比昨天47.62元略為上漲,農委會農糧署分析,主要是因為瓜果類颱風受損嚴重,復耕不及,部分品項單價高,因此拉高菜價,至少要一個月後,才能恢復平穩。

農委會農糧署主秘翁震炘表示,颱風對西半部的蔬菜產區影響不大,風卻很大,包括空心菜、地瓜葉、青蔥受損嚴重,此外,包括絲瓜、小黃瓜,因為溫網施遭破壞,因此短期內無法復耕,因此價格上揚。

根據台北農產運銷公司統計,今天品質最好的高麗菜,每公斤平均批發價36元,大白菜51元,小白菜70元,青江菜83元,空心菜99元,地瓜葉92元,小黃瓜160元、絲瓜150元,青蔥204元樣樣貴得驚人。

至於連日豪大雨,花東地區是否受災?農委會表示,花東地區上回颱風稻米約受損近600公頃,二期稻作大多在開花結穗期,除了部分低窪地區淹水外,颱風來襲時早已影響稻作受粉。

>這幾天大雨,對水稻影響不大,而花東地區的水果,包括香蕉、釋迦等果樹,在之前的颱風來襲時,早已災損,這回大雨花東地區,恐怕已經沒有甚麼作物可受災了。

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工商時報【彭裕民】

新材料循環再生有一個重要概念,就是材料不被廢棄,從最上游的材料設計時即能以最簡單方法、最少能量及成本方式,讓材料可以再次被回收使用,重覆進行各種產品設計,形成材料不丟掉的不斷鏈循環系統,也就是在「開採製造原料→零件製造→產品製造→服務提供→使用者」的過程,將使用過的材料經過「修理、回復、再利用、再製造」等機制後重回到循環鏈上。

循環再生需從材料開發源頭作起,因此在材料設計之初要屏棄傳統一次性使用觀念,從耐久性、可修復性及保固性著手。以航太及汽車、自行車使用的碳纖為例,將樹脂碳纖維化,使其具有「熱固性」,支撐性足夠,但缺點在於固化後無法重複使用;但如將碳纖變成具有「熱塑性」,也就是再加熱後可再次重複使用,這樣的特性可以因應未來在車輛、機器人、運動器材等大量使用需求,透過熱塑性特質就可以重複加熱使用,材料也就不會變成大量廢棄物。

新材料循環再生在發展初期,可能面對成本高及循環斷鏈等問題而不易推動,透過法規配合及政策補助鼓勵廠商投入生產,一旦淘汰或廢棄產品或材料,變成是一個有價物質,廠商將會主動將材料進行重新使用及利用,這就進入自發性經濟行為階段。

目前看來,這波新材料綠色循環趨勢已開始在美國展開,美國能源部提出2020年來自植物作成的生質材料要有10%市占率,2050年要達到50%,這將形成貿易障礙。因應這項來自國際環保及品牌壓力,包括Nike及愛迪達等都已宣布符合法規要求的決心,為其製造的台灣製鞋廠商及紡織產業已深刻感受到這波趨勢,因此,開發符合綠色循環的新材料迫在眉梢。

廢水及廢棄面板 循環商機大

水再生利用是台灣從新材料循環發展找到新機會的切入點,台灣本身是一個很缺水的國家,民生用水卻在日常生活單次使用後放流,如果這些生活汙水經過水科技處理,將水中雜質過濾後可轉作工業用水,搭配海水淡化處理補足民生用水及工業用水的不足,台灣缺水問題應可以解決。

工研院在技術處及水利署支持下,已開發出12項核心水處理技術,並在去年以「奈米纖維濾膜」技術獲美國百大科技獎,目前這些技術移轉80家公司協助其廢水處理,也為100多個高科技及傳統產業提供廢汙水處理,為台灣建立水處理及周邊上中下游產業鏈。

政府最近也積極推動水再生循環應用計畫,近期通過的「再生水發展條例」即是最佳例證,不僅設定短期目標要台灣的水再生循環使用率達到80%,長期將達到100%,終極目標是將工業用水全部來自

循環再生水,最近工研院也向高雄市政府提出規畫案,解決目前缺120萬噸工業用水問題,將民生用水處理再利用,供工業用水使用。

台灣同時也是面板製造大國,每年產出相當大量的面板,工研院與環保署合作,研發出將廢棄面板的液晶回收及玻璃改質為能吸附重金屬廢水的材料,不僅將面板廠剩餘的液晶透過純化技術後,重新回到生產線上使用,不需掩埋處理,亦不會對環境造成損害,同時改良成重金屬廢水處理的新技術,減少面板玻璃廢棄物。

由廢棄面板的玻璃做成的奈米孔洞吸附劑,用於吸附廢水中重金屬,更是比現有重金屬廢水處理技術效果更好、更經濟,此一具備雙重環保概念、讓材料資源不再被浪費丟棄的循環經濟技術,也於近日入選2016 R&D 100 Awards的特別獎。

總而言之,綠色循環經濟需要導入新材料及新技術,才能讓初期成本降低,具有競爭力,產生新的經濟價值,才能創造持續使用動機。

(本文作者為工研院材料與化工研究所所長)

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(中央社記者蔡怡杼台北22日電)復興航空爆財務危機22日停飛,金管會主委李瑞倉表示,銀行團對興航聯貸約110億元,銀行有一定的因應機制,自然有因應做法;行政院也已「交代我好好處理」,注意各方面事情。 由於銀行團對復興航空的債權超過100億元,對於復興航空無預警22日停飛,主要債權銀行震驚,金融監督管理委員會主委李瑞倉今天出席「支持綠能產業,發展綠色金融研討會」,在會後表示,銀行團對復興航空聯貸約110億元,銀行對於這種事有一定的因應機制,如何確保債權,銀行自然有因應做法。 同時,李瑞倉指出,行政院院長林全也很關切復興航空事件,「交代我好好處理」,而所謂的好好處理,就是各方向的事情都要注意。 傳復興航空海外可轉換公司債ECB下週到期,是壓垮復興航空的最後一根稻草,若提前贖回是否可能造成資金缺口?李瑞倉回應,「這是個案貸款問題,我還需要進一步了解,我現在還不了解狀況」。 媒體追問,若復興航空面臨資金缺口,會請銀行團協助嗎?李瑞倉說,這要照契約、要依銀行運作機制來處理。 至於身為金融機構主管機關的金管會會希望銀行抽銀根?還是繼續挺復興航空?李瑞倉說,這沒辦法做這樣的評論,必須由各銀行依照交易行為做處理,至於金管會會站在一方面監督、一方面協助的立場來因應。 不過,台股屢屢爆出內線交易,身為資本市場主管機關的金管會可以如何防範、杜絕內線交易?李瑞倉表示,若有內線交易的情況,會從重處罰,不過,一個要做壞事的人,一定會有周全的預謀,這不是事先可以發現的,但如何讓機制可以顯現這現象,金管會會注意。1051122

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新北都更小百科LINE的好友市民有福啦!新北市政府都市更新處為感謝市民朋友對都更小百科LINE熱情的支持,讓好友人數迅速突破二○○○人,將在十一月一日中午十二點於LINE辦理抽獎活動,提供都更小百科限量精選集光碟組一○○份,只要加入「都更小百科LINE」成為好友,即有機會獲得,歡迎市民朋友加入好友並呼朋引伴參加活動。

新北市政府都市更新處張溫德處長表示,都市更新太專業,導致市民不易理解,目前市府藉由新聞發布、捷運燈箱、都更處網站及空中的廣播等方式宣導都市更新觀念及相關政策。而隨著智慧型手機的普及,以大眾熟悉的通訊軟體LINE,無論男女老幼使用頻率都很高,因此一○五年八月特別成立「新北都更小百科」LINE官方帳號,每天提供一則一分鐘簡單生動的對話內容,讓民眾用聽的也能對都市更新概念輕鬆上手。

目前每日撥出之都更小百科已累積固定聽眾,並反應在活動人數爆滿及都更諮詢案量上,因此市府也另外收錄都更小百科精選集並打造充滿設計感光碟組,透過抽獎方式贈送給對都市更新議題愛好者,因為是市府特別設計編排且限量提供,可快速選擇自己想要收聽的議題,非常實用也兼具收藏價值。





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(中央社記者邱柏勝台北11日電)外資匯出導致今天新台幣匯價走弱,盤中一度重貶1.8角,終場以31.613元兌1美元作收,重貶1.33角,匯價連5貶並創近一個月新低,台北與元太外匯經紀公司總成交量17.81億美元。 外匯交易員表示,美國上週五公布非農就業人口數據,雖略遜於預期,但勞動參與率提高,市場仍解讀為美國經濟穩健復甦的訊號,美國年底升息的機率再上升,導致美元走強,今天亞洲貨幣普遍貶值,韓元重貶,人民幣中間價更持續探底,續創6年新低點。 外匯交易員指出,亞幣走弱,新台幣亦不能倖免。新台幣早盤小貶,主因是出口商拋匯力道支撐,然而由於美國升息機率提高,資金隨時準備從亞洲與新興市場撤離,外資美元買盤增溫,導致新台幣貶幅持續擴大,盤中一度貶破1.8角,終場貶幅略有收斂,但仍貶破31.6元,來到近一個月新低價位。 展望新台幣後市,外匯交易員表示,美國年底升息態勢確立,因此亞幣與新台幣走貶的機率高,不過關鍵還是在於外資的動向,若外資匯出態勢趨緩,新台幣匯價可望止穩。 新台幣兌美元今天開盤價為31.480元,最高31.480元、最低31.660元,尾盤收31.613元,貶值1.33角。14051011

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旺報【記者潘維庭╱台北報導】

行政院長林全7日表示,政府對於兩岸關係不會「逢中必反」,他表示過去8年兩岸關係有很多改善,「但不應建立在特定政治框架上」。

國民黨立委楊鎮浯7日在立院質詢表示,蔡政府的兩岸政策有「三必」跟「三不」。三必是「逢中必反、逢西必轉、逢九二共識必閃」,他指海基會董事長田弘茂竟用「那四個字」來取代,「連九二共識都不敢講,你不覺得貽笑大方嗎?」

楊並指「三不」是「不懂、不服、不努」,對兩岸「眉角」掌握太少、對兩岸關係一知半解;對馬政府的兩岸政績不服氣,卻又「不努力」促進兩岸關係。

林全回應稱,這樣解讀「好像太錯誤了」,他表示政府還是很希望跟對岸有善意互動,不會逢中必反。兩岸間有很多矛盾,還有不能釐清的政治問題,希望透過互動互相諒解,才能更進一步往前推動;至於「逢西必轉」更不可能。

由於楊鎮浯稱馬政府時期的兩岸政策是「不統、不獨、不武」,林全稱,前總統陳水扁就有提到類似說法。林全並稱,過去8年兩岸某些關係有很多改善,但希望「不要建立在特定政治框架上」,應該要對等尊嚴。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【陳大任╱台北報導】

信義房屋昨(23日)同時獲得「社會共融獎」,最主要是因為信義房屋長期致力於社區營造,更開創四合一公益媒合平台「勾勾gogo募集平台」(以下簡稱勾勾),其中「漢堡哥募漢堡,盼偏鄉童吃飽飽」的公益提案最具創意,為信義房屋的社區營造精神推入新里程。

社區營造是項長期工程,自2004年起推動「社區一家贊助計畫」屆滿十年之際,於去年啟動第二個十年「全民社造行動計畫」,投入新台幣2億元做為計劃圓夢基金,不僅延續「社區一家贊助計劃」精神,更是台灣企業提出單一最大規模的社造活動。

信義房屋希望藉由擴大參與場域、對象和方式,讓全民可以共同參與,因此推出勾勾,降低參與社造的門檻,跳脫傳統募資單向的功能,以社區營造為核心,提供免費雙向媒合的O2O資源募集平台,應用信義房屋媒合供需雙方的核心能力,整合知識、力量、物資及金錢等多類型資源媒合形式,讓供、需雙方在勾勾能分別提供援助、找到資源。

勾勾上的每個提案背後,其實都有一個感動人心的故事,漢堡哥陳柏昇是一位在北投奇岩站開早餐店的老闆,在一次參與山區志工服務後,希望讓偏鄉部落學童都能吃到營養美味的漢堡,並教導健康飲食概念,於是將提案放上勾勾,並在自家早餐店貼出募集漢堡的海報,藉由勾勾成功募得17萬元,今年初,漢堡哥更和信義房屋志工團一起,帶著設備、食材深入部落,親手做漢堡給學童吃,也教導學童如何自己做出營養又美味的漢堡。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就華泰銀行信貸會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社洛杉磯11日綜合外電報導)迪士尼「花木蘭」(Mulan)真人版電影預計2018年上映,劇本疑似早一步在網路曝光,由於內容可能「漂白」亞洲文化,將焦點放在白人水手上,引發廣友撻伐,大呼還我花木蘭。 美國有線電視新聞網(CNN)報導,匿名網友在「憤怒亞洲人」(Angry Asian Man)網站上貼出的資料揭露,真人版「花木蘭」將不會聚焦於木蘭保護家庭的心路歷程,而是描述1名歐洲白人水手拯救年輕女主角,並征服她的心。 美國亞裔男星喬爾德拉馮特(Joel de la Fuente)在推特證實這項指控,「所以,迪士尼換掉李翔,把她心儀對象改成白人水手,而且她還不是主角…主角是水手」。 這則推文一出,許多網友使用以「#我要真正的花木蘭」標註表達不滿,抗議這份可能劇本「漂白」亞洲文化,且男主角戲分太重也會轉移傳奇女戰士花木蘭應有的焦點。 美國亞太裔權利團體18MR在網站發起請願活動,要求迪士尼拋棄這份可能劇本,編劇小組也需包含亞裔美國人。目前已吸引約1萬2000名網友簽署支持。 18MR網路運動人士阮鶯倪(Oanh-Nhi Nguyen,譯音)告訴CNN,這份外洩劇本背後最大的爭議點在於,它暗示著傳統亞洲故事必得經過「漂白」,才能自立自強。 阮鶯倪說:「當我們的故事並非出自我們之口,或是為了我們訴說,我們將成為純粹的刻板印象,這將傷害我們。」 18MR表示,若編劇小組不包括亞洲人或是美國亞裔,就算迪士尼讓整體卡司都由亞裔擔任也不足夠。(譯者:中央社周莉芳)1051012

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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(中央社記者葉素萍台北6日電)監察院公布最新財產申報資料,總統蔡英文存款比去年參選總統向中選會申報資料,存款少了約新台幣415萬元。總統府回應指出,蔡總統銀行存款減少,主要是因為用於公益捐款。 根據監察院公布最新財產申報資料,總統蔡英文存款為新台幣4927萬6116元,比去年參選總統向中選會申報資料,存款少了415萬元。 總統府發言人黃重諺今天回應指出,蔡總統選前就把財產信託,這次包括她的不動產、股票、專業投資、著作權、租金、債權等項目都沒變動。 黃重諺表示,蔡總統銀行存款減少414萬7000元,主要是因為公益捐款;今年年初她捐給社福團體250萬元;農曆年台南發生震災,當時她也捐了100萬元;另外,希望兒童合唱團先前出國經費短缺,蔡總統也拋磚引玉捐了50萬元。 他說,蔡總統除了銀行存款減少,另外,債務部分也減少67.8萬元,這主要是房貸本金餘額減少。1051006



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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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(中央社記者邱柏勝台北11日電)外資匯出導致今天新台幣匯價走弱,盤中一度重貶1.8角,終場以31.613元兌1美元作收,重貶1.33角,匯價連5貶並創近一個月新低,台北與元太外匯經紀公司總成交量17.81億美元。 外匯交易員表示,美國上週五公布非農就業人口數據,雖略遜於預期,但勞動參與率提高,市場仍解讀為美國經濟穩健復甦的訊號,美國年底升息的機率再上升,導致美元走強,今天亞洲貨幣普遍貶值,韓元重貶,人民幣中間價更持續探底,續創6年新低點。 外匯交易員指出,亞幣走弱,新台幣亦不能倖免。新台幣早盤小貶,主因是出口商拋匯力道支撐,然而由於美國升息機率提高,資金隨時準備從亞洲與新興市場撤離,外資美元買盤增溫,導致新台幣貶幅持續擴大,盤中一度貶破1.8角,終場貶幅略有收斂,但仍貶破31.6元,來到近一個月新低價位。 展望新台幣後市,外匯交易員表示,美國年底升息態勢確立,因此亞幣與新台幣走貶的機率高,不過關鍵還是在於外資的動向,若外資匯出態勢趨緩,新台幣匯價可望止穩。 新台幣兌美元今天開盤價為31.480元,最高31.480元、最低31.660元,尾盤收31.613元,貶值1.33角。14051011

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者潘維庭╱台北報導】

行政院長林全7日表示,政府對於兩岸關係不會「逢中必反」,他表示過去8年兩岸關係有很多改善,「但不應建立在特定政治框架上」。

國民黨立委楊鎮浯7日在立院質詢表示,蔡政府的兩岸政策有「三必」跟「三不」。三必是「逢中必反、逢西必轉、逢九二共識必閃」,他指海基會董事長田弘茂竟用「那四個字」來取代,「連九二共識都不敢講,你不覺得貽笑大方嗎?」

楊並指「三不」是「不懂、不服、不努」,對兩岸「眉角」掌握太少、對兩岸關係一知半解;對馬政府的兩岸政績不服氣,卻又「不努力」促進兩岸關係。

林全回應稱,這樣解讀「好像太錯誤了」,他表示政府還是很希望跟對岸有善意互動,不會逢中必反。兩岸間有很多矛盾,還有不能釐清的政治問題,希望透過互動互相諒解,才能更進一步往前推動;至於「逢西必轉」更不可能。

由於楊鎮浯稱馬政府時期的兩岸政策是「不統、不獨、不武」,林全稱,前總統陳水扁就有提到臺北借錢急用類似說法。林全並稱,過去8年兩岸某些關係有很多改善,但希望「不要建立在特定政治框架上」,應該要對等尊嚴。

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【陳大任╱台北報導】

信義房屋昨(23日)同時獲得「社會共融獎」,最主要是因為信義房屋長期致力於社區營造,更開創四合一公益媒合平台「勾勾gogo募集平台」(以下簡稱勾勾),其中「漢堡哥募漢堡,盼偏鄉童吃飽飽」的公益提案最具創意,為信義房屋的社區營造精神推入新里程。

社區營造是項長期工程,自2004年起推動「社區一家贊助計畫」屆滿十年之際,於去年啟動第二個十年「全民社造行動計畫」,投入新台幣2億元做為計劃圓夢基金,不僅延續「社區一家贊助計劃」精神,更是台灣企業提出單一最大規模的社造活動。

信義房屋希望藉由擴大參與場域、對象和方式,讓全民可以共同參與,因此推出勾勾,降低參與社造的門檻,跳脫傳統募資單向的功能,以社區營造為核心,提供免費雙向媒合的O2O資源募集平台,應用信義房屋媒合供需雙方的核心能力,整合知識、力量、物資及金錢等多類型資源媒合形式,讓供、需雙方在勾勾能分別提供援助、找到資源。

勾勾上的每個提案背後,其實都有一個感動人心的故事,漢堡哥陳柏昇是一位在北投奇岩站開早餐店的老闆,在一次參與山區志工服務後,希望讓偏鄉部落學童都能吃到營養美味的漢堡,並教導健康飲食概念,於是將提案放上勾勾,並在自家早餐店貼出募集漢堡的海報,藉由勾勾成功募得17萬元,今年初,漢堡哥更和信義房屋志工團一起,帶著設備、食材深入部落,親手做漢堡給學童吃,也教導學童如何自己做出營養又美味的漢堡。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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颱風災損未復原,加上連日大雨,菜價再攀高,今天台北農產運銷公司統計,蔬菜每公斤平均批發價達50.6元,比昨天47.62元略為上漲,農委會農糧署分析,主要是因為瓜果類颱風受損嚴重,復耕不及,部分品項單價高,因此拉高菜價,至少要一個月後,才能恢復平穩。

農委會農糧署主秘翁震炘表示,颱風對西半部的蔬菜產區影響不大,風卻很大,包括空心菜、地瓜葉、青蔥受損嚴重,此外,包括絲瓜、小黃瓜,因為溫網施遭破壞,因此短期內無臺灣銀行小額貸款法復耕,因此價格上揚。

根據台北農產運銷公司統計,今天品質最好的高麗菜,每公斤平均批發價36元,大白菜51元,小白菜70元,青江菜83元,空心菜99元,地瓜葉92元,小黃瓜160元、絲瓜150元,青蔥204元樣樣貴得驚人。

至於連日豪大雨,花東地區是否受災?農委會表示,花東地區上回颱風稻米約受損近600公頃,二期稻作大多在開花結穗期,除了部分低窪地區淹水外,颱風來襲時早已影響稻作受粉。

>這幾天大雨,對水稻影響不大,而花東地區的水果,包括香蕉、釋迦等果樹,在之前的颱風來襲時,早已災損,這回大雨花東地區,恐怕已經沒有甚麼作物可受災了。

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利稻部落恐快斷糧 每人1天1碗飯基隆獅球路地基淘空 8戶19人緊急疏散大雨一直下 知本溫泉區道路出現泥流雨勢不斷 台鐵南迴線搶修困難全日停駛

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

勞工貸款查詢能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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製造西進後,台灣讓出了玩具王國的頭銜,不過有一家積木公司,撐過巨人對手樂高的打擊,更在科學及程式教育變成主流前,就默默耕耘了20多年,現在不僅創客(Maker)愛用,連宏碁創辦人施振榮都親自上門找合作,它是台灣碩果僅存的玩具品牌智高,用兩公分積木為孩子創造大世界。



玩具,到底有什麼魔力?在大人眼中,或許只是打發時間的工具,還可能貼上「荒於嬉」的標籤,不過對孩子來說,更重要的角色可能是小夥伴、啟蒙者。美國在兩三年前開始推廣「STEM」思潮,所謂的STEM係指科學(Sicence)、科技(Technology)、工程(Engineering)及數學(Math),但不少專家及教授點出偏重理工的失衡,強調藝術(Art)同樣是創意創新的基礎,便將其正名為STEAM。

這股STEAM風潮,不僅在歐美盛行,亦逐漸往東吹,中國喊出培養熱衷科學與實踐的跨學科「少年創客」,台灣也把「程式教育」列為重點,當眾人期待更活潑、靈活的教學方式,STEAM不僅影響全球的學生、教師、父母、新創圈起而響應,玩具界亦然。

台灣玩具公司智高就是這個領域的佼佼者,創辦人林文彬是位連續創業家,第一家公司在潭子加工區做電子錶組裝,搭上了電子業起飛的年代,經營良好,不過從師大畢業的他,一直都希望在教育領域有所發揮,他從鐘錶的概念想到,可以做一種基本元件,能因創意而組合出不同造型的玩具,但因圓形彼此不好連接,就改成正方形。更特別的是,他想到了「一凸五凹」的設計,將正方形的一面設計成凸形,可以跟其他顆正方形的凹面拼接起來,這種單點橋接的結構在3D空間裡能創造最多的變化性,就這樣,智高成立了。

智高聽起來很像知名的玩具公司樂高,而且都是以積木起家。的確,兩家公司早期在台灣本土市場有過一番競爭激烈,當時政府調降玩具進口關稅,外國品牌大舉進攻,挾著資源多、品牌強勢的優勢,代理商只能被迫選邊站,智高為了求生求變,轉為耕耘海外市場。數十年後,樂高是玩具界的不敗經典,不過,智高也在科學、實驗、教育領域闖出一片天,每年營收約4億元新台幣,八成來自外銷,表現各自精彩。

林文彬的夫人、也是現任智高董事長王麗珠回憶:「一路遇見了很多『貴人』。」某次參展結識了加拿大教材商Exclusive Educational Products,他們希望智高協助開發玩具類教具,就是這一筆訂單圈起了公司重新定位的關鍵點,接著又遇見法國代理商CELDA,「法國20年前就要小朋友上科學課,甚至要學太陽能,那時誰知道太陽能啊?」智高總經理林佳沛笑說。不過CELDA眼光精準,相信這一定是趨勢,智高就配合CELDA的教案研發各種產品,後來,法國政府積極推廣綠能,也落實在教育上,智高就做出風力、水力等一系列產品,在法國校園推行得極好,接著德國、美國客人一個個找上門,讓智高在STEAM領域闖出一片天。

現在智高的積木包括組裝型跟科技型,組裝積木能讓孩子自己打造機關、蓋動物園等,科技積木則可做出各類機器人,從中學習電動類的齒輪、馬達、綠能、感測陀螺儀等科技原理,王麗珠指著最新產品爬牆機器人說:「這款真是接單接到手軟。」利用氣壓幫浦讓機器人腳上的吸盤可以縮放,就是從壁虎而來的靈感,「你看壁虎爬行,右前方跟左後方的腳吸住牆壁,走一步,另外兩隻腳又交替,才不會掉下來。」吸睛、好玩兼具學理,因此在美國出貨僅兩個月已出貨5萬台,成績亮眼。

30年前的緣分,30年後的合作

簡單來說,積木有三個變革時期,最初從木頭開始,後來進入塑膠積木,例如樂高採上下結合,屬於造型積木,智高則是兩公分正立方體,可以用轉動,為結構積木。現在,老玩具又有新生命,就是與科技結合,成了科技積木,尤其是創客風氣興起,大人或小朋友利用Arduino等多種開發板,搭配可組裝的積木,就能實踐創意,例如在台北的Maker Faire攤位上,就看到不少創客使用智高的積木來實踐創意。

7月底炎熱的暑假,台中高級工業職業學校擠進了1,200位、來自八個國家的學生,宏碁創辦人施振榮也在其中,他帶著孫女到處逛到處看,這些孩子用積木及馬達,打造出各式的機關設計或機器人,那是智高已連續辦了十年的世界夯機關王大賽。而近年啟動轉型的宏碁,希望藉由旗下的雲教授產品切入創客教育領域,智高就是宏碁欽點的合作夥伴。

數十年前,林文彬經營電子工廠時結識了台灣電子業「教父的教父級人物」、宏碁創辦人施振榮與光寶集團董事長宋恭源的前老闆--繼業企業董事長邱再興,因為這層同樣師承邱再興的「學長、學弟」關係,林文彬與施振榮在30年前就彼此熟識,後來林文彬創立智高,兩人又都是中華民國自創品牌協會(PIPA)的會員,還曾一同參加將台灣品牌推向海外的「小歐洲計畫」,只是一個在PC界,一個做玩具,沒想過業務合作的可能。

一直到最近,宏碁自建雲團隊向施振榮展示雲教授方案,用樂高積木做了一些示範應用,施振榮看了,丟出一句話:「你知道台灣有一家做積木的公司嗎?」因此宏碁員工親自找上智高合作,讓雲教授的編程平台搭配積木,就能做出汽車、挖土機、機器人等科技玩具,雙方將一同赴海外推廣。

「隨著時代潮流,積木也要加東西,宏碁的雲教授就是一種虛實結合的應用。」王麗珠說。今年是宏碁成立40周年,智高正巧也是,兩者攜手合作不僅只是企業情誼,對台灣產業來說,更重要的意義是建立了一個在物聯網時代跨業攜手打天下的指標案例。

科技的啟蒙,從任天堂到機器人

智高合作夥伴艾普客總經理李佰聰就認為,「不少人進入科技業,都是小時候有一個美好的經驗,以前是任天堂,現在是機器人。」的確,孩子都希望擁有一個夢幻機器人,藉此引發他們研究及動手做的興趣,玩具也可以是啟蒙者。

為了達到寓教娛樂的目的,智高除了開發玩具硬體之外,也設計教案及課程,目前已累積了20個主題、440堂課。林佳沛表示,智高專門為教育市場設計了三個系列產品,內部對應成立三個實驗室,依序是針對幼稚園小朋友的Creative Lab,主要是創意發想,Fun Lab則是針對課後安親班、補習班,智高設計積木結合電學、電磁、氣動等的教材,另外則是針對國小到國中學童的Learning Lab,從美術學習到簡單機械、綠能,再到程式編碼,為學校打造STEAM的完整方案。

除了智高自己設計的教案,學校的老師也會開發新的課程,這麼多的知識及經驗要能流動,就得靠社群的力量,因此智高也規劃建立一個讓老師們交換教案、分享資訊的社群平台。

創立40年,「讓積木化為快樂來源」的初衷已經實現,作為二代經營者的林佳沛想做的還很多,不僅是應用在教育,還希望透過積木拉近人與人的距離,正在發展的銀髮族積木就是一例,積木有助於讓銀髮族動腦,防止老年失智,更是拉近人與人距離的方式,例如透過益智活動,讓小朋友跟老人家互動與溝通,未來將與智榮基金會合作,將積木帶進樂齡養老中心。

致力推廣偏鄉程式教育的成大資工系教授蘇文鈺曾說:「如果你在教別人小孩的同時,也把自己的小孩教好,那就是最棒的事!」林佳沛聽了這句話深受感動,由於她正與先生計劃把積木和科技教育帶進偏鄉,身為兩個孩子的媽,她想著如果孩子能夠跟著一起參與,肯定會從中學到很多,強化城鄉差距不應該是科技的後遺症。

積木,是歷史悠久的玩具,小小幾立方公分卻因擁有能拼出無限想像力的魔法而歷久不衰,現在,結合了科技,還能打造融合快樂創意、互動體驗的大世界,「小朋友在動手做的當中,過程比結果重要,創客時代就是智高的時代。」王麗珠自信的說。



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